Продам студию, 26.7 м² за 4 699 999 ₽
Железнодорожный • Россия, Воронежская область, Воронеж, Гаршина улица, 25к1
Показать недвижимость по видео-звонку.
О квартире
ВидСтудия
Комнат 1
Общая площадь26.70 кв. м
Жилая площадь21.19 м²
Ремонттребует ремонта
Тип санузласовмещенный
Тип балконалоджия
Тип комнатстудия
Вид из оконна улицу
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость4 699 999 ₽
Цена за м²176 029.93 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 1 179.40 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке41 093.06 ₽/мес.
Первый взнос704 999.85 ₽, 15%
Доход, от 82 186.12 ₽/мес.
Дом
Этаж15 из 21 эт.
Материал стенмонолит
Высота потолков2.8 м.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт.
Описание Ст., 26.7 м²
ВИДОВАЯ КВАРТИРА В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ ЛЕВОГО БЕРЕГА РЯДОМ С ПАРКОМ "ДЕЛЬФИН" С ПАНОРАМНЫМ БАЛКОНОМ!!! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!
ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ В НОВОМ ДОМЕ, НИКТО НЕ ЖИЛ!
Большая площадь 26.7 кв.м. позволит с комфортом расположить кухонную зону и зону отдыха. Квартира находится в ЖК "Маяковский" ул. Гаршина, д. 25 к. 1 на 15 этаже 21-этажного дома. Дом из монолита класса Комфорт. На первом этаже коммерческие помещения - прямо в ЖК будет вся необходимая инфраструктура: магазины кофейни, пункты выдачи WB, OZON, аптеки и прочее.
Отделка от застройщика - качественная входная металлическая дверь, пластиковое остекление, остекление балкона высококачественным алюминиевым профилем, качественная штукатурка стен, стяжка пола, современная система отопления с установленными радиаторами, введен электрический кабель и установлен счетчик учета электроэнергии, выполнен монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, установлены приборы учета ХВС и ГВС, домофон, антенна.
Три лифта, два из которых увеличенной вместимости.
Достаточное количество парковочных мест во дворе.
Прогулочные дорожки, детские площадки во дворе для детей разных возрастов.
Выполнено озеленение территории.
ЖК сдан - строительные работы вас не потревожат.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- комплекс расположен на первой линии вдоль водохранилища в непосредственном соседстве со smart-парком "Дельфин". По проекту зона парка будет продлена. Сейчас уже в парке есть пирс, зоны отдыха, спортивные площадки,. детские аттракционы, беговые и велодорожки, каток, беседки для отдыха, прокат речного транспорта и прогулки на речном трамвае, кофейни и зона фудкорта. Проходят различные музыкальные и танцевальные мероприятия, спортивные и детские мероприятия, концерты и мастер-классы. Занятия йогой и другими видами спорта на открытом воздухе. Прогулки вдоль вековых сосен насыщают здоровьем
- Бизнес-центр, ТРЦ "Остужев Молл" в 5 минутах-ходьбы
- все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи, ветклиники, рестораны в шаговой доступности
- гимназия №9, СОШ № 68, детский сад №4, поликлиника №9, школы дополнительного образования и спортивные секции и центры, уличные тренажеры, футбольное поле, Дворец подводного плавания в непосредственной близости
- рядом расположены Воронежский Экономико-Правовой институт, Воронежский институт Правительственной связи, Военно-Воздушная академия
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- благодаря удобному расположению и развитой сети общественного транспорта вы сможете легко добраться в любую точку города
- остановка "Минская" 7 минут ходьбы, остановка "ДК Электроника" 10 минут ходьбы
- расстояние до центра города 16 минут на автомобиле
- расположение рядом с Остужевским кольцом дает вариативность попасть в любую точку города максимально быстрым и коротким маршрутом на автомобиле
Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение сделки.
Помощь в оформлении ипотеки при необходимости.
Звоните, показ в удобное время.
ОБЕЩАЮ, ВЫ ВЛЮБИТЕСЬ В ЭТУ КВАРТИРУ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА. ЗДЕСЬ ВЫ ВСТРЕТИТЕ ЛУЧШИЕ РАССВЕТЫ И ЗАКАТЫ В СВОЕЙ ЖИЗНИ. ЗАВОРАЖИВАЮЩИЙ ВИД НА ВОДОХРАНИЛИЩЕ И ПАНОРАМА ПРАВОГО БЕРЕГА ГОРОДА С ВЫСОТЫ 15 ЭТАЖА ДАЮТ ОЩУЩЕНИЕ БЕСКОНЕЧНОГО ПРОСТОРА И ПОТРЯСАЮЩЕЙ КРАСОТЫ.
ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. ВЫСОКОЛИКВИДНАЯ КВАРТИРА.
ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ В НОВОМ ДОМЕ, НИКТО НЕ ЖИЛ!
Большая площадь 26.7 кв.м. позволит с комфортом расположить кухонную зону и зону отдыха. Квартира находится в ЖК "Маяковский" ул. Гаршина, д. 25 к. 1 на 15 этаже 21-этажного дома. Дом из монолита класса Комфорт. На первом этаже коммерческие помещения - прямо в ЖК будет вся необходимая инфраструктура: магазины кофейни, пункты выдачи WB, OZON, аптеки и прочее.
Отделка от застройщика - качественная входная металлическая дверь, пластиковое остекление, остекление балкона высококачественным алюминиевым профилем, качественная штукатурка стен, стяжка пола, современная система отопления с установленными радиаторами, введен электрический кабель и установлен счетчик учета электроэнергии, выполнен монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, установлены приборы учета ХВС и ГВС, домофон, антенна.
Три лифта, два из которых увеличенной вместимости.
Достаточное количество парковочных мест во дворе.
Прогулочные дорожки, детские площадки во дворе для детей разных возрастов.
Выполнено озеленение территории.
ЖК сдан - строительные работы вас не потревожат.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- комплекс расположен на первой линии вдоль водохранилища в непосредственном соседстве со smart-парком "Дельфин". По проекту зона парка будет продлена. Сейчас уже в парке есть пирс, зоны отдыха, спортивные площадки,. детские аттракционы, беговые и велодорожки, каток, беседки для отдыха, прокат речного транспорта и прогулки на речном трамвае, кофейни и зона фудкорта. Проходят различные музыкальные и танцевальные мероприятия, спортивные и детские мероприятия, концерты и мастер-классы. Занятия йогой и другими видами спорта на открытом воздухе. Прогулки вдоль вековых сосен насыщают здоровьем
- Бизнес-центр, ТРЦ "Остужев Молл" в 5 минутах-ходьбы
- все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи, ветклиники, рестораны в шаговой доступности
- гимназия №9, СОШ № 68, детский сад №4, поликлиника №9, школы дополнительного образования и спортивные секции и центры, уличные тренажеры, футбольное поле, Дворец подводного плавания в непосредственной близости
- рядом расположены Воронежский Экономико-Правовой институт, Воронежский институт Правительственной связи, Военно-Воздушная академия
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- благодаря удобному расположению и развитой сети общественного транспорта вы сможете легко добраться в любую точку города
- остановка "Минская" 7 минут ходьбы, остановка "ДК Электроника" 10 минут ходьбы
- расстояние до центра города 16 минут на автомобиле
- расположение рядом с Остужевским кольцом дает вариативность попасть в любую точку города максимально быстрым и коротким маршрутом на автомобиле
Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение сделки.
Помощь в оформлении ипотеки при необходимости.
Звоните, показ в удобное время.
ОБЕЩАЮ, ВЫ ВЛЮБИТЕСЬ В ЭТУ КВАРТИРУ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА. ЗДЕСЬ ВЫ ВСТРЕТИТЕ ЛУЧШИЕ РАССВЕТЫ И ЗАКАТЫ В СВОЕЙ ЖИЗНИ. ЗАВОРАЖИВАЮЩИЙ ВИД НА ВОДОХРАНИЛИЩЕ И ПАНОРАМА ПРАВОГО БЕРЕГА ГОРОДА С ВЫСОТЫ 15 ЭТАЖА ДАЮТ ОЩУЩЕНИЕ БЕСКОНЕЧНОГО ПРОСТОРА И ПОТРЯСАЮЩЕЙ КРАСОТЫ.
ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. ВЫСОКОЛИКВИДНАЯ КВАРТИРА.
Лифт.Телефон.Интернет.Коммунальные услуги включены в стоимость в договоре.
Информация в объявлении обновлена 3 апреля 2025 г. Объявление создано 20 марта 2025 г., 15 дней назад. Внешний номер 13607820374 объявления компания "КРАЙНОВ недвижимость". Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Воронежская область, Воронеж, Гаршина улица, 25к1 на карте 39.249720999999994, 51.680900000000996
4 699 999 ₽
176 029.93 ₽/м², ипотека от 41 093.06 ₽/мес.
Ст., 26.7 м² по адресу
Гаршина улица, 25к1
Оксана Алексеевна
компания "КРАЙНОВ недвижимость"
от 03.04.25